Immobilier

Nom : pompier921
Posté le : 14-02-2008 à 13:03

Bonjour tout le monde.

J'aimerai avoir certains avis sur l'immobilier. J'aimerai acheter en martinique (je connais un peu les coins) mais je voudrais savoir si il est préférable d'acheter pour louer en saisonnier ou à l'année. Savoir aussi si vaut mieux louer un meublé ou un appart vide. Je sais que le sud est plus prisé. Mais y a t-il des régions plus propice à la location pour le saisonnier ou le local.

Merci

Réponse de Claudie

Posté le : 14-02-2008 à 15:45
Titre : RE: Immobilier

Cela dépend pour quelle utilisation veux tu acheter ? Pour ton usage personnel ? dans ce cas choisis un lieu près de ton travail car les embouteillages sont terribles ici. Si c'est pour un placement et louer, le saisonnier est plus rentable mais dans ce cas là le plus simple est de confier la gestion à une agence.
En fait tout dépend de l'usage que tu feras de cet achat

Réponse de pompier921

Posté le : 14-02-2008 à 17:05
Titre : RE: Immobilier

En fait j'aimerai trouver un bien pour y loger, avec des dépendances afin de les louer afin d'avoir des revenus locatifs.

Réponse de max

Posté le : 14-02-2008 à 23:12
Titre : RE: Immobilier

J'ai pour toi la solution

Ci-desssous les photos d'une très grande villa que tu peux voir sur le lien suivant:
Mon mail: j.louismarie@wanadoo.fr

http://picasaweb.google.com/mcnoel/VillaCannelleDIAMANTMartinique0 /> Villa CANNELLE au DIAMANT
Près du bourg
FACE A LA MER. Vue superbe et panoramique sur la plage, la mer et le rocher
du DIAMANT.
A 100 a 300m de la plage et des principaux commerces, et pres des écoles, a
pied (primaire et secondaire)

VILLA de 1988 sur un terrain avec jardin tropical et arboré de 1018 m² CLOS
comprenant un PARKING FERME.

La villa est composé de 4 appartements.
- 2 a l'étage F5 et F2 ( Ces 2 appartement proviennent de la séparation
d'un GRAND APPARTEMENT, qui constituait tout l'étage, par une cloison
facilement détachable)
- 2 au rez de jardin F3 et F2
- 1 garage de 37m²
DETAILS:
ETAGE:
-F5 env 159m² dont 26m² de terrasse.
composé de: 1 séjour cuisine "américaine" + 4 chambres dont 2 en mezzanine)
+ 2 salles d'eau et 3 WC
(8 couchages)
-F2 env 68m² dont 36m² de terrasse
composé de 1 salon avec coin cuisine + 1 chambre + 1salle d'eau avec WC
(4 couchages)

REZ DE JARDIN:
-F3 env 112m² dont 47 m² de terrasse
composé de 1 séjour avec cuisine "américaine" + 2 chambres + 1 salle d'eau
et 2 WC
-F2 env 84m² dont 52m² de terrasse
composé de 2 chambres + 1 salle d'eau avec WC. cuisine sur la terrasse.
(4 couchages)
Soit un TOTAL de 159+68+112+84 = env 423 m²
DONT un total de 161m² de terrasse ( 120m² couverte)
A SAVOIR:
- Les 2xF2 et F5 sont loués en SAISONNIER
-Le F3 est loué à l'année, 738 euros/mois.
Tous les appartements ont leur propre accès
Les surfaces indiquées comprennent les murs et cloisons.

Réponse de pompier921

Posté le : 14-02-2008 à 23:17
Titre : RE: Immobilier

Iil marche pas ton lien!!!

Réponse de Mico

Posté le : 14-02-2008 à 23:19
Titre : RE: Immobilier

salut pompier,
j'ai la même idée que toi. par contre, certains prix affichés et pratiqués sont carément dissuasifs....
il faut être sur place pour pouvoir investir

Réponse de pompier921

Posté le : 14-02-2008 à 23:29
Titre : RE: Immobilier

C'est bon j'ai trouvé. Mais c'est pour les vacances ou c'est à vendre?

Réponse de pompier921

Posté le : 14-02-2008 à 23:33
Titre : RE: Immobilier

Oui j'ai vu que c'était à vendre ^^ mais il y a pas le prix lollll

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