Je veux acheter une maison ou appartement

Nom : CLAIRE
Posté le : 07-02-2010 à 01:37

je voudrais savoir si c'est réellement le moment d'acheter.
Si vous deviez choisir entre une maison et un appartement. Quel serait votre choix ? ET POURQUOI ?

Réponse de angetibo

Posté le : 07-02-2010 à 01:59
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

appart:partage de l'entretient avec copro
budjet moins important(en general)
souvent sans jardin donc pas d'entretient a ce niveau là

Maison:
moins de voisins pour faire ch....
plus d'espace(souvent)

Si t'as pas de difficultés a obtenir un pret les biens sont pas trop cher je crois en ce moment. J'ai des amis qui veulent vendre un beau f3 de 90m2 environ a belfond a 180000 et on veut leur en donner 120000! alors pas moyen de le vendre.

Réponse de CLAIRE

Posté le : 07-02-2010 à 02:16
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

salut angetibo

Pour l'appart à belfond c'est dommage mais c'est trop loin de mon travail

MERCI POUR L'INFO

Réponse de angetibo

Posté le : 07-02-2010 à 02:21
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Ce n'en etait pas une, c'etait juste un exemple!

Réponse de CLAIRE

Posté le : 10-02-2010 à 01:31
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

alors j attends votre avis sur ce sujet avant que ca passe a la 2ème page

merci d'avance

Réponse de abracadabra*

Posté le : 10-02-2010 à 02:07
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

bon, les prix ont quelque peu baissé, mais c'est encore franchement cher ;)
l'offre a explosé, il est encore tant de negocier les tarifs, car meme s'ils restent chers en agence la demande a été moindre en 2009 . les prix BCBA de l'immo !

un appart : tu vis avec tes voisins, tu ne maitrises pas les couts de la copropriété ( la plupart du temps gerée par des voleurs d'agence qui prennent les travaux d'entretien ou de renov a n'importe quel cout tant qu'ils sont payé ), tu ne peux rien decidé .
une maison : tu passes tes dimanches a tondre l'herbe si tu n'as pas les moyens de t'offrir les services d'un jardinier.
Sans hesiter, si tes moyens te le permettent, le te conseille d'opter pour une maison tu te sens un peu plus chez toi quand meme ...

Réponse de 97229

Posté le : 10-02-2010 à 12:09
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

dans ma résidence, il y a un grand f3 à vendre, très belle vue panoramique, piscine privative. Ils en demandent 175 000, mais à mon avis à 150 tu l'emportes! si je restais en martinique je n'hésiterais pas...mais je repars dans quelques années....

Réponse de angetibo

Posté le : 10-02-2010 à 14:02
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

faut betonner le jardin comme ca pas pas besoin de jardinier! et puis tu mets de la moquette verte qui ressemble a de la pelouse!!!!deux trois fleurs artificielles et hop, le tour est joué!!

Réponse de Alma

Posté le : 10-02-2010 à 16:31
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Avec 1 chapeau bakwa ??

Réponse de CLAIRE

Posté le : 11-02-2010 à 01:16
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

BONJOUR A TOUTES ET A TOUS

vraiment je vous remercie pour vos conseils que je trouve très intéréssant

effectivement je pencherai pour une maison mais mon budget me fera peut etre prendre un appartement. Mais un jour je l'espere j'aurais une maison pour me sentir vraiment chez moi.

97229 où se situe ce fameux appartement ca m'interesserai d'y jeter un coup d'oeil ou d'avoir plus d'infos la-dessus

Réponse de Eric

Posté le : 11-02-2010 à 01:48
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Anse mitan, vue panoramique....sur les immeubles

Réponse de adel

Posté le : 11-02-2010 à 02:58
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

j'habites anse mitan et suis etonné de voir un f3 a 175000 ou 150000 . le prix ne veut rien dire, faut voir la qualite du quartier et de la residence, concernant la question de claire, je me la suis posé moi meme mais je trouve qu'on ne peut pas raisonner pareil qu en metropole, ici il ya les bestioles dans les jardins qui colonisent la maison, vous pouvez betonner mais les plantes repoussent quand meme ( c les tropiques) l'insecurité, le prix ( une belle maison creole avec vue mer ..c chaud . enfin un appart en dernier etage avec belle terrasse sur vue mer reste pour moi de meilleur compromis , et d'ailleurs je vais revendre le mien pour acheter plus grand avis aux amateurs

Réponse de 97229

Posté le : 11-02-2010 à 15:18
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

le tel de l'agence 0696396903 - je précise que je ne touche aucune commission....res.magnolia

Réponse de 97229

Posté le : 11-02-2010 à 20:38
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

pour claire encore..si tu penches vraiment pour une maison, j'ai un excellent pote qui mettra en vente la sienne fin 2011, début 2012...4 chambres climatisées, garage clos pour 2 bagnoles, piscine, petit jardin avec "vue mer"..quartier calme, voisins sympas ( ce sont aussi des amis!)..mais il faudra compter 380 à 400.000 euros.....

Réponse de CLAIRE

Posté le : 12-02-2010 à 02:27
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

c vraiment sympa effectivement le bouche à oreille ou plutot les mails à mails c'est la meillleur facon de trouver des logements a des prix interéssants

je pense que c'est malheureusement mon budget qui fera penché la balance car je ne souhaite pas mettre plus de 180 000 euros pour un logement F3

MERCI ENCORE POUR VOS INFOS QUI ME PERMETTENT DE ME FAIRE UNE IDEE

Réponse de Leya972

Posté le : 12-02-2010 à 16:27
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Wé moi aussi je cherche à acheter... une maison c'est mieux qu'un appartement (c'est évident non?) à condition de pouvoir s'en payer une correcte. Si le budget est limité, alors mieux vaut un bel appart qu'une maison pourrie ! Il faut voir le bien en lui même mais aussi l'environnement et les "à côté" (les impôts par exemple).
Après je pense sincèrement que ce n'est pas le moment d'acheter car les prix vont surement descendre encore. Pourtant moi j'achète mais bon... si je pouvais j'attendrais encore 1 an je le ferais.
Sinon Claire, tu ne dis pas si tu vis seule ou en famille parce que ça change tout. Seule, une maison...c'est pas indispensable. Par contre en famille ou même en couple c'est différent.

Réponse de Eric

Posté le : 12-02-2010 à 16:33
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

il est faut de dire que ce n'est pas le moment d'acheter. Ce sont les acheteurs qui font baisser les prix....aujourd'hui les transactions sont réalisées 19% en dessous des prix affichés. Le vrai problème c'est l'obtention du financement.

Réponse de maria

Posté le : 13-02-2010 à 01:21
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Coucou,je vends ma maison à Ajoupa-Bouillon ( maison des années 60) : 3 chambres, bureau, salon, buanderie, salle de bains, cuisine, salle à manger.A l'étage, salle de jeux.Jardin.
Le prix net est de 180000Euros sans possibilité de négocier car je pense que c'est déjà un bon prix.
Je m'y plais bien dans ma maison et j'aime et j'adore la Martinique mais j'ai des impératifs familiaux qui me rappellent en métropole....
Voici mon e mail si quelqu'un est intéressé : loulette.24@orange.fr

Réponse de maria

Posté le : 13-02-2010 à 13:49
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Je fais remonter le post

Réponse de yselle

Posté le : 15-02-2010 à 17:14
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

coucou, j'ai un très belle appartement a vendre dans une résidence calme et de standing avec vue mer ! merçi de laisser vos mails je vous donnerai le lien pour voir les photos via internet.

Réponse de CLAIRE

Posté le : 17-02-2010 à 04:46
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

salut leya972,
je serais en couple dans mon futur logement et je recherche précisément une maison F3 ou F4 dans les environs de bellevue donc secteur schoelcher, lamentin ou au pire ducos je veux pas fort de france par rapport aux impots .

merci de donner votre avis sur mon post je pense que je ne suis pas la seule dans ce cas

Réponse de 972

Posté le : 17-02-2010 à 13:29
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

je cherche a acheter au diamant un maison 3 chambres et un bureau vue mer avec piscine!

Réponse de Leya972

Posté le : 17-02-2010 à 19:38
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Bonjour Claire,

Où en es-tu dans tes recherches. Je vois que tu t'es décidée pour une maison F3 ou F4. C'est une bonne décision je pense, ce qui ne t'empêche pas de garder un œil sur les appartements car un coup de cœur est toujours possible.
Tout comme le fait d'éliminer Fort de France. Effectivement le montant des taxes (foncière+habitation) y est exorbitant !
Je te souhaite donc bonne chance pour tes recherches.
Comment procèdes-tu ? Regarde tu les annonces régulièrement ?
As-tu pris contact avec des agences ?
Combien de biens as-tu visiter pour le moment ?

Réponse de bolo

Posté le : 20-02-2010 à 06:28
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

ils ont pété les plombs au niveau des prix !
ils vendent des merdes a des prix de malades

Réponse de 972

Posté le : 20-02-2010 à 17:12
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

"ils essaient de vendre des merdes a des prix de malades,aujourd'hui le marché est plus que mort,c'est donc le moment d'acheter et surtout ne pas hésiter a faire des propositions en fracassant les prix!!!! ils y a des maisons a vendre au Diamant ,elles sont en ventes depuis plus d'un an!!!!!c'est fini!! plus d'acheteurs, crise sociale, pb sociaux, et je ne parle même pas de l'obtention des prêts!!!!il faut leur casser leurs petites pattes arrieres!!!

Réponse de 972

Posté le : 20-02-2010 à 17:17
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

exemple je suis sur une maison que je vais probablement acheter
mais en defisc ,ses voisines se sont vendues jusqu'a 130 000€ de plus que le prix affiché sachant que je viens de faire une proposition a 45 000 € en dessous du prix affichés!!!! cela signifie que si mon offre passe j'acheterais cette maison 175 000 € DE MOINS QUE MES VOISINS AIE AIE!!!!!!!!!!!

Réponse de 972

Posté le : 20-02-2010 à 17:19
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

ne pas hésiter a péter les frais des agences pour ce qu'elles font!!!!!
ils ont besoins de vendre en ce moment ce sont des morts vivants les agences immobiliers!!!!!!ils sont tous au bord du précipice!!!!!

Réponse de Eric

Posté le : 20-02-2010 à 17:35
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Et qui fait passer ton offre en ce moment?

Réponse de 972

Posté le : 20-02-2010 à 18:55
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

une agence!

Réponse de adel

Posté le : 21-02-2010 à 00:44
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

972 tu est fier de ce que tu recontes moi ca me laisse perplexe , je croyais que les rapaces etaient des animaux.

Réponse de 972

Posté le : 21-02-2010 à 12:32
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

je ne suis pas fier ,mais aujourd'hui le marché est ainsi,les prix ne sont plus du tout ceux afficher,fut un temps c'etait les vendeurs qui tenaient le marché et ils ne se génaient pas pour vendre des merdes hors de prix,alors simple et juste retour des choses!!!!

Réponse de Eric

Posté le : 22-02-2010 à 00:43
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

972, si ton offre passe, l'agence n'aura donc pas volé sa com...

Réponse de 972

Posté le : 22-02-2010 à 21:43
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

ouais bof!!!!non car elle aurait qualifier le mandat correctement(c'est a dire a son bon prix) ,chose qui n'etait pas faites!!

Réponse de CLAIRE

Posté le : 24-02-2010 à 01:35
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

salut leya972,

je te remercie de te préoccuper de l'avancée des mes recherches, alors ces temps -ci je suis un peu au point mort, j'ai visité deux maisons la semaine dernière en bois du coté de rivière salée et les prix etaient exhorbitants par rapport au produit donc je suis un peu déçu mais bon. La, je vais me remettre à chercher dans les journaux car je pense que les meilleurs affaires sont là. VOILA globalement je ne perd pas espoir.

APRES JE ME SUIS POSEE UNE AUTRE QUESTION : est ce que ca ne valerait pas le cout d'acheter un terrain et de faire construire une maison en bois . Donnez moi votre avis sur le sujet. MERCI

Réponse de adel

Posté le : 24-02-2010 à 02:00
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

mauvais plan, tout ceux que je connais qui ont essayé on "essuyé" de tres gros soucis, les entreprises locales ou du moins leurs gars"qui travaillent" sont loin d'etre sérieux , attention x10. continue a chercher ta maison et expertise la par un professionnel avant de te lancer, méfie toi des trop belles "affaires" .

Réponse de 97229

Posté le : 24-02-2010 à 12:13
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

je connais un particulier qui vend sa maison avec piscine- en dur!- et terrain arboré dans lotissement aux trois ilets, sans com d'agence donc, mais le prix sera de 370.000 euros non négociable.

Réponse de belair

Posté le : 24-02-2010 à 12:21
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

comment le contacter merci

Réponse de Leya972

Posté le : 24-02-2010 à 12:58
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Slt Claire
Beaucoup de biens sont encore vendus trop cher. Dans ce cas tu as raison de fuir ! Après trois ou quatre visites, tu pourras te faire une liste de critères auxquels tu ne veux surtout pas renoncer (prix maximum, surface minimum, critère niveau quartier...) et après tu cherches un bien correspondant. C'est ce que j'ai fait et j'ai trouvé qq chose qui me convient parfaitement. N'oublie pas de continuer à garder un œil sur les appartement aussi. Après laisse toi du temps car trouver son petit chez soi ça peut être bien long ! Moi j'étais branchée sur le site DOMIMMO et je regardais surtout les annonces déposées par des particuliers.
Pour les maisons en bois, c'est une bonne alternative à condition de bien s'y connaître ou d'avoir un proche qui s'y connait bien et qui peut suivre ça de près. C'est quoi ton budget au fait ?

Réponse de 97229

Posté le : 24-02-2010 à 16:08
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

pour belair 06 96 71 86 36. la vente est en ligne sur domimmo à la date du 23/02/2010 rubrique vente maison 3 ilets, message introduction libellé urgent cause depart vente maison avec piscine: il y a 11 photos de presentation.

Réponse de belair

Posté le : 24-02-2010 à 16:28
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

merci 97229 , j'ai fait suivre

Réponse de Eric

Posté le : 25-02-2010 à 00:44
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

Bcp trop chere!!!! maison à la vente depuis plus d'un an et turquoise caraibe c'est pas le top

Réponse de CLAIRE

Posté le : 04-03-2010 à 00:22
Titre : RE: je veux acheter une maison ou appartement

bonjour à tous,

j'ai vu qu'il y avait des news sur mon post et je trouve ca super. ALORS merci pour les conseils . C'est vrai, que ce n'est pas evident de trouver la bonne affaire. Je recherche encore la perle rare une maison f4 avec un terrain de 500 m2 à un prix raisonnable de 200 000 euros environs l

BONNE JOURNEE A TOUS